昨日はご来店ありがとうございました

おはようございます！マネージャーの石橋です。

昨日の日曜日は多くのお客様のご案内があり、
スタッフ全員で出たり入ったりと忙しい一日でした。
またお申込もいただき、本当に良い一日でした。

もうすぐ、今年も終わりに近づき年内の引越予定のお客様が
多数ご来店されています。

今の時期は条件等も交渉しやすい時期でもあります。
昨日お申込のお客もお家賃交渉が通り、喜んでいただきました。
来週の土日もお客様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。











本日のオススメは駅徒歩3分♪コンビニも近く快適なシングルライフが送れます♪
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柏ニューハイツ
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和室

こんにちは！スタッフの藤松です♪

先日、賃貸物件探しでご来店されたお客様でお部屋のご希望条件に
「和室があるお部屋」というお客様がいらっしゃいました。

小さなお子様がいらっしゃる方や、寝るのは布団派！という方で和室を希望される
方もいらっしゃいますが、ここ数年どちらかというと「全室洋室タイプが良い」という
お客様が多いです。

またりフォームをする際も和室を洋室に変えてしまうお部屋が増えています。

もちろん和室を洋室に変えるには多額のリフォーム代もかかり、和室を希望される方も
いらっしゃるので難しい問題ではありますが．．．

そんな中、和室でも普通の畳ではなく「琉球畳調の和室」にリフォームをするお部屋も
増えています♪

「琉球畳調の和室」はモダンな雰囲気になり、普通のお部屋よりオシャレに見えます♪

また、耐久性があるので普通の畳に比べて貼り替え頻度も低いので経済的です♪

和室の井草の匂いが好きという方もいらっしゃるとは思いますが、「琉球畳調の和室」も
オススメです♪

本日のオススメは「琉球畳調の和室」があるお部屋♪
丸型の鏡でスタイリッシュな洗面台もオススメです！
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最上階・角部屋で明るいお部屋♪
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ローラが夢に出てきました

おはようございます、マネージャーの石橋です。

昨日から妻と子供達は妻の実家に帰っています。

決して夫婦ケンカをしたわけではありませんので(笑)


一人でゴハンを食べて、ゆっくりお風呂に入って、ゆっくりテレビを見る。

たまに一人になるのもいいもんだなぁと思いつつ早く寝てしまいました。

しかし、夢の中でタレントのローラに何時間も一方的に話しかけられて

疲れ切って早朝に目がさめました。





なぜローラが夢にでてきたのだろう？

夢っておもしろいですね。











大切なペット（小型犬又は猫２匹まで）と暮らせる２ＤＫ
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いつでも温かい追炊機能付き♪
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地域密着通信 Vol.6

地域の情報を発信する「地域密着通信」。

今日は「柏市立土中学校」をご紹介します。

土中学校は昭和22年に開校した今年で68年目を

むかえる歴史ある学校です。







こちらは昭和43年の航空写真です。



増尾地域の最も高い丘の上にあり、

長い直線の坂道を上ると正門が見えてきます。

裏門には大きな桜の木があり春になると素晴らしい風景になります。




柏市立土中学校 〒277-0033　　千葉県柏市増尾1-23-1
TEL:04-7172-4809　　FAX:04-7174-5846





増尾西小学校区内　土中学校区内の物件です

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リビングより部屋数を求める方へ♪
陽当たり　風通しが自慢です　３ＤＫタイプ
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やっと・・・・

こんにちは！スタッフの仲井です。

雨・・・・午後になってやっと上がったようですね。

予報では「通り雨」と聞いていたのですが、午前中結構しっかり降りましたね・・。

雨が降ると、この時期は特に寒くなりますので、体調管理に気を付けないと・・・・。

皆様も気を付けてください！

午後、雨も上がったので、先日当社の専任物件となりました「フローレンスヒラカワ」

のお部屋をちょっぴりモデルルームにしてみました！

何もないお部屋から・・・・

 

ちょっとした家具や小物でアレンジ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちょっとした小物を置いてみました

家具を置いたり小物を置くだけで雰囲気が随分変わりますね。



気になった方は是非当社のホームページも御覧なって見てください！！

 

本日のおすすめ物件は、駅から徒歩１０分、近隣にはスーパー・コンビニ等あり
生活便利なこちらの物件です！

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洗髪洗面化粧台にTVインターホン付きの２DKの物件です！
「フローレンスヒラカワ」
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アクセントクロス

こんにちは！スタッフの藤松です♪
11月半ばとは思えないほど暖かい日が続いてますね！

最近、ＴＶやブログなどでお部屋のリノベーションやＤＩＹを取り上げた内容を
よく目にします。
賃貸物件だとなかなか改造等できないですが、今は賃貸物件でも使用できる
クロス（壁紙）貼りが流行っています♪

当社でも壁の１面を模様の入ったクロスや色のあるカラークロスを使って
リフォームを行っています。

当社で行ったアクセントクロスの一例をご紹介させて頂きます♪

◆洋室の1面をキレイなブルーのクロスにし明るい雰囲気に♪

 

 ◆凹凸のある壁の一部分をレンガ調のアクセントクロスに♪
　　ちょっとした変化で築年数を感じさせない雰囲気になります♪

 

◆玄関の一部分をレンガ調のアクセントクロスに♪
　 訪問客も皆が通る玄関はオシャレに見せたいですよね♪

◆トイレの背面をブルーのタイル調のアクセントクロスに♪
　 明るい雰囲気になります♪

今は賃貸物件でもアクセントクロスを使用しているお部屋が多いので、ぜひお部屋選びの際に
参考にしてみて下さい♪

本日のオススメはアクセントクロスを使用しているお部屋♪
駅から徒歩5分の近さもオススメです！

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キレイなブルーのアクセントクロスが爽やかな雰囲気に♪
積水ハウスのシャーメゾン　２ＤＫタイプ　「ソフィア西ノ台」

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happy birthday to me

おはようございます　マネージャーの石橋です。
昨日は私の40歳の誕生日でした。
さらば30代！

30代は結婚して、子供が2人生まれて、家を購入して・・・・
と、大きなイベントが続いた10年間でした。

40代はどんな事が起こるのか楽しみです(笑)

昨夜はかる～く家族からプレゼントをもらいました。
一番うれしかったのは6歳の娘が作ってくれたアイスパフェです。



普通のバニラアイスとチョコレートソースをかけたものでしたが美味しくいただきました。



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パナホーム施工のオール電化　
ウォークインクローゼット付１ＬＤＫタイプの「プレール」
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クリスマス♪

こんにちは！スタッフの仲井です！

すっかり雨はやみましたね～。明日はお天気がいいそうなので、たまった洗濯物一気にかたずけ

ますか（笑）


先日、東京ディズニーシーに行ってきました！


クリスマスモードになってましたね。イルミネーションきれいでした♪

来月はクリスマス、それが終われば年末・・・・・。そう考えると今年も残すところ一か月半・・・。

早いものですね・・・。

でも、まだ一か月半あります！

お部屋探しには十分な時間がまだあります。

お部屋探しされている方ぜひ当社のホームページをのぞいてみてください♪

お待ちしております♪

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マイナンバー

おはようございます、マネージャーの石橋です。
今朝は冷たい雨が降っていますが、今日も元気に1日頑張ります！

昨日は、当社管理の戸建のオーナー様と7年ぶりにお電話でお話ししました。
お電話した瞬間に私の下の名前で呼んでいただき、とても嬉しかったです。
しかしながら、ずいぶんとご無沙汰してしまった事を反省しました。

さて、昨日もニュースでマイナンバーの送付が遅れている件がながれていました。
私の周囲でも手元に届いた方は誰もいません。




今後、当社でもお客様からマイナンバーをお預かりすることもある為、
パソコン等のセキュリティー強化の準備をしていて、年内には完了予定です。

でも本当に年内にマイナンバーが届くのでしょうか・・・・。






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グランシャリオ　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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リフォーム工事完了

こんにちは！スタッフの藤松です♪

先日退去されたお部屋のリフォーム工事が完了したので確認に行ってきました。

お部屋のクリーニングはもちろん、今回はクロスを貼り替えたり、床のクッションフロアを
貼り替えたりし、見事にキレイなお部屋に蘇えりました♪

ちなみに、このアパートは築23年経ってますが、お部屋のリフォーム工事によって
築年数を感じさせないキレイなお部屋にすることができます。

また、こちらはテラスハウス（メゾネット）タイプのお部屋なので、上下の音も気にせずに
生活できるので、お子様がいるファミリーの方へもオススメです♪

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上下の音が気にならないメゾネットタイプ♪
駅からは少し離れますが普段お車利用の方へオススメです！
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営業ノルマはありません

おはようございます！マネージャーの石橋です。

昨日は雨にもかかわらず多数のご案内が入り、申込みをいただきました。
午前中にお申込をいただいたお客様は5月に来店されて、やっとご希望の物件を紹介できました。
しかも今月から新たに当社の管理になった物件でした。
本当にありがとうございました！

当社ではスタッフに営業ノルマは設定していません。
（各スタッフの成長のために目標は設定していますが）
会社全体の目標をスタッフ全員で達成するという方針です。
ですから他社さんにように、「今月中に申込みを〇件とりなさい」という指示は出したことはありません。
そのため、各スタッフがじっくりとお客様のご希望を聞いて物件を探して紹介しています。




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部屋数と広さと広々バルコニーが自慢です
86㎡の3ＬＤＫタイプ　メゾネットタイプ
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歌声発表会！

こんにちは。スタッフの仲井です。

今日は久しぶりにしっかりと雨が降ってますね・・・・・。寒いっっ

晴天続きで乾燥していたので、潤すにはちょうどいいですかね。


先日は小学校の「歌声発表会」でした。

会場の体育館は、子ども達が飾り付けをしてとても素敵になってました♪

歌声はというと・・・・。

一言、感動しました！！

みんな頑張って練習したのでしょうね。その成果がはっきり出ていました。

２部合唱になってたり、強弱つけたり、振り付けがあったり、ちょっとしたパフォーマンスもありで

見ている人たちを楽しませてくれました。

見ているこっちは、涙腺緩みっぱなし・・・（そんな保護者様結構いたのでは・・・）

とても良い「歌声発表会」を見せてくれてありがとうございました！

来年もまた楽しみに行きますね。



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七五三

こんにちは！スタッフの藤松です。

このところずっと秋晴れが続いていましたが

明日からお天気下り坂のようですね・・・

今の時期は七五三のお子さんも多く、当社のお隣の「はな膳」さんで

七五三のお祝いをする方も見かけるようになりました。

 

 

お子さんの着物も今はいろんな色や柄の着物があって鮮やかですね♪

小学生のランドセルもカラーバリエーションが多く今の子供たちを羨ましく

思います(笑)

明日もお天気に負けず、沢山のお客さまのお部屋探しのお手伝いをさせて

頂きますので、ぜひご来店お待ちしております♪

 

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テレビの旅番組

こんにちわ！

マネージャーの石橋です。

ここ数日、気持ちの良い秋晴れが多くてうれしいかぎりです。

テレビを見ていると、紅葉の旅番組が多く放送されてますね。

自宅でテレビを見ていると家族から

「こんな露天風呂に入りたいなあ」とのつぶやきが・・・・・。

完全に聞こえてないふりして本を読み続けました(笑)

夏の時もテレビで沖縄の特集番組を見ていた家族から

「また今年も沖縄に行きたいなあ」とのつぶやきに負けて

沖縄へ行きました。

今年は来年1月に結婚する学生時代の友人と

独身最後の旅行を企画中なので家族はまたの機会に。




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地域密着情報 Vol.5

地域の情報を発信する「地域密着通信」。

今日は「東武野田線　新柏駅」をご紹介します。

 

 

 


新柏駅は1983年（昭和58年）に開業しました。

今年で開業32年目となります。

開業前は駅東側の地名から地元では

「名戸ヶ谷駅」が仮称として用いられていたそうです。







駅中にはモスバーガーや書店等があります。

駅前には東武スーパー、

少し歩くと食材にこだわった

高級スーパーの京北スーパーもあります。

新柏駅は周辺でも人気のある地域で

賃料や不動産価格も沿線と比較すると高めとなっています。

なんといっても柏駅まで「3分」が魅力的です。

新柏エリアで物件を探される場合は、ぜひお声をかけて下さい。


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２ＤＫタイプ　フローレンスヒラカワ
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1部屋1部屋を丁寧に

おはようございます！

マネージャーの石橋です。

昨日の最高の天気から今日は雨の一日のようですね。

昨日は朝から大手管理会社より当社へ管理移行

となった物件の室内の掃除をしていました。

築20年ですが、外壁はきれいに塗装され、

室内も多額のリフォーム工事費をかけ、

家賃も安くしているのになぜか4室中、

3室が空室となっていました。

オーナー様もなぜ入居者が決まらないか

分からないと悩んでいました。

室内を見てその原因が分かりました。

確かに室内は綺麗にリフォーム済ですが、

不快感がいっぱいのお部屋になっていました。

ずっと換気をしていなかったようで、ホコリとカビだらけ。

排水甲口からの嫌な臭い。


 


これではお客様を案内しても決まりません。

おそらく、管理会社が定期的に空室内を確認し、

換気や掃除等を全くしていなかったのでしょう。

オーナー様からお預かりした大切な物件なのに・・・。

当社では管理物件は月4回の巡回を徹底し、

空室内は換気や掃除、芳香剤の設置等を

実施しています。

当社にとって物件はオーナー様の大切な財産であり、

大切な商品です。

1部屋1部屋を丁寧に扱う気持ちを大切にしています。






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今月は誕生日

おはようございます！

マネージャーの石橋です。

今日から11月となりました。

今月は私の誕生日です(笑)

バースデーケーキ

そんな、話はおいといて・・・・。

10月は月末ギリギリになって

多数のお申込をいただきました。

ありがとうございます。

また、昨年から入ったスタッフがここにきて

多くのお申込をいただくようになりました。

非常にうれしいことです。

そして新たに管理をお任せ頂いた物件もあります。

とても良い10月となりました。

さあ、最高の天気のもと頑張ります！



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